Bordeaux (33800)

202 m²

Immeuble de rapport en copropriété

1 029 000 €

Ref : GBVIM670003003

Découvrir le bien

L'agence Herranz Immobilier vous présente plusieurs lots de copropriété nichés entre deux lieux emblématiques de Bordeaux : la Basilique Saint-Michel et le Marché des Capucins. Situé au cœur d'un quartier historique, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports.

L'immeuble a récemment été divisé en 8 lots : un local commercial et un appartement ont déjà été vendus.

Les 6 lots restants sont à saisir :

Une cave d'environ 60 m²,
Au premier étage, un T4 de 49 m² et un T3 de 38 m²,
Au deuxième étage, un autre T4 de 49 m² et un studio de 18 m²,
Au dernier étage, un troisième T4 de 49 m².

Chaque lot peut être acheté individuellement.

La superficie habitable totale est de 202 m² (loi Carrez), et chaque bien dispose de son propre compteur Linky.

L'immeuble ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Il se distingue par une façade et des parties communes impeccables, ainsi qu'un local à vélos sécurisé à disposition.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 202 m²

Surface loi Carrez (m²) 202 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 59

Exposition Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 029 000 €

Etage -1

LOT 1 59 m²

Etage 1

LOT 4 38 m²

LOT 3 50 m²

Etage 2

LOT 5 48 m²

LOT 6 18 m²

Etage 3

LOT 7 48 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GAGNE Baptiste Négociateur

Téléphone 0662619868

E-mail baptiste@herranz-immobilier.fr

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