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Exclusivité
Izon (33450)

5 pièces - 105 m²

Izon - Maison de plain-pied de 105 m2, 4 chambres, Garage sur beau terrain de 910 m2

244 000 €
Ref : ASR27012025
Découvrir le bien

HERRANZ Immobilier vous présente en exclusivité, cette charmante maison entièrement de plain-pied de 105 m2 des années 80. C'est à seulement 20 minutes de Libourne et 35 minutes de la gare Saint-Jean à Bordeaux, dans un secteur calme et résidentiel que nous vous invitons à visiter ce bien.

Cette maison familiale au fort potentiel est à rénover (peintures, sols, cuisine, salle de bains, certaines menuiseries...)

Vous bénéficierez ainsi d'une belle pièce de vie de 36 m2, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Vous pourrez profiter de son terrain de plus de 900 m2 et l'aménager à votre guise (terrasse, coin barbecue, piscine...).

Pour plus de confort au quotidien, vous disposerez d'un garage et d'une extension pouvant accueillir deux véhicules tout en gagnant en espace de stockage.

Pour de plus amples informations concernant cette maison, contactez-nous dès à présent ! Nous vous accompagnerons dans votre projet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33450
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 910 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1987
Terrain piscinable OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %
Rez de chaussée
salon/sejour

cuisine

cellier

WC

salle de bain

dégagement

chambre

chambre

chambre

chambre

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
ROCHET Anne-Sophie Négociatrice
Téléphone 0613183863

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