Nouveauté

Bonzac (33910)

7 pièces - 169 m²

Maison en pierre, 169 m2, 4 chambres, terrain, garage double, carport et dépendance sur Bonzac

336 000 €

Ref : ASR21052024

Découvrir le bien

Bienvenue à Bonzac, à 15 minutes de Libourne, à 10 minutes de Saint-Denis de Pile et de leurs commodités et leurs gares.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 169 m² où le cachet de l'ancien a su être conservé et valorisé avec ses jolies poutres en bois, sa pierre apparente et son sol en travertin.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un wc, d'une salle d'eau spacieuse et lumineuse avec douche italienne et baignoire d'angle, d'une chambre, d'un espace buanderie. Vous y trouverez également une cuisine équipée et un séjour de plus de 30 m2 ouvert sur le jardin et sa terrasse où une cuisine d'été agrémente cet espace intimiste.

Elle dispose d'un espace bureau ou chambre d'amis selon vos besoins.

L'étage quant à lui dessert : une salle de jeux, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le plus ? Cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de volets roulants életcriques et d'une toiture refaite récemment.

L'extérieur vous offre un double garage pour un stationnement sécurisé mais également un carport pour plus de confort, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 1080 m².

N'attendez plus et contactez-nous pour plus de renseignements et programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33910

Surface habitable (m²) 169 m²

surface terrain 1 082 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1880

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Rez de chaussée

entrée 7.74 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 15.91 m²

équipée

chambre 10.44 m²

chambre 12.10 m²

Attention pièce noir, devis Vélux

WC 0.80 m²

salle de bain 10.41 m²

buanderie 4.20 m²

Dégagement 4.67 m²

annexe 19 m²

Carrelage + fenêtre

Etage 1

chambre 15.05 m²

chambre 11.88 m²

bureau 8.45 m²

salle d'eau 2.49 m²

WC 1.95 m²

Pallier 4.86 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

ROCHET Anne-Sophie Négociatrice

Téléphone 0613183863

E-mail as.rochet@herranz-immobilier.fr

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