Coup de coeur

Saint-Martin-du-Bois (33910)

12 pièces - 414 m²

Exceptionnelle propriété nord Libournais

860 000 €

Ref : PJ08042024

Découvrir le bien

Située sur la commune de Saint Martin du Bois, à deux pas de Libourne et à proximité directe de l'accès à l'autoroute et à moins de 45mn de Bordeaux.

Cette sublime propriété de plus de 400 m2 sur un parc arboré de plus de 1.2 ha possède de multiples dépendances, un hangar de 90m2, un grand car-port et un espace pisicne, pool-house et cusine d'été.

Cette demeure se compose de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de billard, une salle de réception, une bibliothèque, une salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier, une buanderie, des salles de bains et wc.

Pour de plus amples informations concernant cette maison, contactez l'équipe de Herranz immobilier, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner sur votre projet !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33910

Surface habitable (m²) 414 m²

surface terrain 1,14 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Vue Parc arboré

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Exposition Ouest

Année de construction 1784

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 860 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Taxe foncière annuelle 3 500 €

Rez de chaussée

entrée 29.16 m²

SALLE DE BILLARD 41.72 m²

SALLE A MANGER 30 m²

BIBLIOTHEQUE 23.50 m²

dégagement 2.05 m²

WC 0.91 m²

salle d'eau 1.96 m²

buanderie 23.8 m²

salon/sejour 45 m²

cuisine 8.9 m²

cellier 11 m²

salon/sejour 45 m²

Etage 1

PALIER 9.31 m²

SUITE PARENTALE 38.8 m²

couloir 21.85 m²

chambre 15.60 m²

chambre 21.21 m²

chambre 14.17 m²

salle de bain 10 m²

WC 1.93 m²

mezzanine 11.08 m²

bureau 7.40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

JAUD Pascal Négociateur

Téléphone 0554073425

E-mail p.jaud@herranz-immobilier.fr

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