Nouveauté

Galgon (33133)

4 pièces - 100 m²

Maison Moderne et Accessible à Galgon - Idéale pour Seniors et Personnes à Mobilité Réduite

270 000 €

Ref : PJ17012024

Découvrir le bien

Cette villa, construite en 2015 dans la charmante commune de Galgon, est parfaitement adaptée aux besoins des seniors et des personnes à mobilité réduite. Conforme aux normes PMR, elle garantit un accès facile et sécurisé, dans un cadre de vie tranquille et agréable.

La surface habitable de 100m² est judicieusement agencée. Le salon de 27m², doté d'un poêle à granulés, offre un espace chaleureux pour se détendre. La cuisine ouverte est entièrement équipée, combinant modernité et facilité d'utilisation, idéale pour préparer des repas en toute simplicité. L'espace nuit comprend trois chambres accueillantes et une salle de bains, conçues pour offrir confort et praticité.

La maison dispose d'une buanderie, fournissant un espace additionnel pour le rangement et les tâches ménagères. Le garage attenant, facilement accessible, augmente le confort quotidien. Un patio charmant offre un espace extérieur paisible pour se relaxer ou profiter d'un moment en plein air, tout en apportant de la luminosité à la pièce de vie.

Équipée d'une climatisation, la maison assure un confort thermique tout au long de l'année. Le label de bâtiment à basse consommation garantit des économies d'énergie significatives. La sécurité est renforcée par un système d'alarme efficace et des fenêtres à double vitrage.

Le jardin de 200m² est idéal pour la détente ou le jardinage et permet la culture d'un petit potager. Une aire de parking privative et un barbecue complètent les aménagements extérieurs.

Cette villa à Galgon est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un habitat adapté, confortable et moderne. Elle est spécialement conçue pour répondre aux besoins des seniors et des personnes à mobilité réduite, alliant accessibilité et qualité de vie.

Contactez l'agence immobilière Herranz immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez comment cette maison peut devenir le foyer idéal, où confort, accessibilité et modernité se rencontrent.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33133

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 372 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique

Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Année de construction 2015

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Taxe foncière annuelle 1 065 €

Rez de chaussée

salon/sejour 27.74 m²

cuisine 16.20 m²

buanderie 5.52 m²

WC 2.23 m²

couloir 4.95 m²

salle de bain 7.02 m²

chambre 12.58 m²

chambre 11.32 m²

chambre 10.79 m²

garage 19.15 m²

patio 11.82 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GAUTIER Pierre-Yves Négociateur

Téléphone 0644874223

E-mail py.gautier@herranz-immobilier.fr

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