Nouveauté

Puynormand (33660)

10 pièces - 291 m²

MAISON DE CHARME EN PIERRE

495 000 €

Ref : GMVMA600003249

Découvrir le bien

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 270 m², où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L' espace de vie de 53 m²,vous offre un cadre idéal pour recevoir vos proches, familles et amis.

Vous apprécierez vous détendre près de la cheminée en pierre, dans un environnement apaisant.

L' escalier en fer forgé apporte une touche de carcactère dans ce lieu unique.

La maison dispose de 5 chambres spacieuses, ainsi que 2 salles de bain et 1 salle d'eau, offrant un espace intime à chacun de vous.

A l'extérieur, vous profiterez de la piscine couverte et d'un spa, en toutes saisons. Le double garage équipé d' un atelier et d' un barbecue, offre une solution idéale pour allier sécurité et praticité .

Le tout situé sur un grand terrain arboré , dans un environnement calme et à l'abris des regards, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.

VENEZ vous imprégner de ce lieu reposant , tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que la gare , les écoles, l échangeur A89.

A TRES VITE...POUR UNE BELLE VISITE...

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33660

Surface habitable (m²) 291 m²

surface terrain 8 266 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 2

Année de construction 1850

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Taxe foncière annuelle 2 145 €

Rez de chaussée

salon 21.80 m²

entrée 18.24 m²

Cheminée en pierre en fonction

chambre 12.21 m²

chambre 12.26 m²

chambre 12.69 m²

cuisine 15 m²

Cuisine équipée indépendante avec cheminée en pierre

WC 1.67 m²

salle de bain 8.80 m²

Baignoire double vasque wc

dégagement 10.09 m²

réserve 6 m²

buanderie 7.95 m²

évacuation lave linge chaudiére

atelier 14.10 m²

salon/sejour 53.73 m²

Cheminée en pierre ,en fonction Escalier en fer forgé

salon 21.80 m²

dégagement 7.60 m²

Etage 1

Palier 4.28 m²

bureau 11.01 m²

Velux

chambre 15.60 m²

Climatisation Velux Dressing

chambre 39.60 m²

Poutres apparentes

salle de bain 9.17 m²

Baignoire Cabine de douche Double vasque WC

salle d'eau 9.59 m²

Velux

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GERBEAUD Magali Négociatrice

Téléphone 0676821553

E-mail magali.immobilierherranz@gmail.com

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