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Coup de coeur
Soussac (33790)
8 pièces - 260 m²

Élégance et Charme : Maison de Maître à Soussac

525 000 €
Ref : AP26092024
Découvrir le bien

Herranz Immobilier est ravie de vous présenter cette magnifique maison de maître en pierre de plus de 260m2. Nichée au coeur de la campagne à Soussac, elle vous attend, prête à vous raconter son histoire.

Dès que vous franchissez le seuil, une ambiance chaleureuse vous enveloppe. Les nombreuses pièces de vie, salons, salles-à-manger, offrent une flexibilité d’aménagement unique, toutes distinguées par la luminosité et l'élégance de leurs fenêtres.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle de plus de 20 m², invite à la créativité culinaire. Avec ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère accueillante, elle devient rapidement le cœur de cette maison familiale.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et un WC, parfaits pour créer un espace parental selon vos attentes et vos besoins.

À l'étage, l'escalier et les parquets en orme sont d'une authenticité rare, apportant une touche incomparable à votre intérieur. Ce bois noble est apprécié pour sa beauté et sa durabilité. À ce niveau, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau attenante avec WC. Un espace supplémentaire permettrait d'installer une deuxième salle d'eau.

Attenant à la maison, un chai en pierre d'environ 110 m² peut être réhabilité pour différents projets. Le patio, orné de pierres anciennes, est un véritable écrin de tranquillité.

À l'extérieur, le parc arboré d'environ 7000 m², agrémenté de quelques rangs de vignes, vous invite à profiter de la nature. Vous pouvez envisagez d'y créer une piscine, transformant ainsi votre jardin en un véritable oasis de détente.

Cette maison de maître n’est pas seulement un bien immobilier, c’est un art de vivre, un refuge où le temps semble s’arrêter. Venez découvrir ce lieu enchanteur où chaque recoin vous invite à imaginer votre nouvelle vie ici.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33790
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 7 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Rez de chaussée
entrée 12.7 m²

salle à manger 23.95 m²

pièce à vivre 26.29 m²

salon/sejour 24.71 m²

cuisine 22.56 m²

buanderie 19.23 m²

dégagement 5.72 m²

chambre 14.80 m²

salle de bain 8.68 m²

WC 1.16 m²

chambre 24.83 m²

salle d'eau 17.96 m²

garage 111.35 m²

Patio 116.20 m²

Etage 1
chambre 25.20 m²

PALLIER 12.62 m²

chambre 24.32 m²

chambre 27.85 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
PIEL Alexia Négociatrice
Téléphone 0671117426
E-mail a.piel@herranz-immobilier.fr

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 780 € et 6 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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