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Nouveauté
Carsac-de-Gurson (24610)

4 pièces - 91 m²

Maison contemporaine avec garage et terrain de 2400m2 - secteur campagne.

169 000 €
Ref : TL09012025
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Bienvenue à Carsac-de-Gurson, charmant petit village de 212 habitants situé à 3km de sa commune voisine Villefranche-de-Lonchat et son célèbre lac de Gurson, où nous sommes ravis de vous présenter cette maison contemporaine de plain-pied de 91 m2 habitable.

Situé sur un secteur rural et boisé où il fait bon vivre grâce à la quiétude qui y règne, et à 3km des premiers commerces et écoles, ce plain-pied fraîchement rénové est prêt à acceuillir tous vos projets.

Composé d'un vaste séjour de 36m2 et d'une cuisine ouverte de 10m2 entièrement neuve, vous pourrez profiter d'un agréable espace de vie lumineux et chaleureux. Un dégagement vous conduira sur la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau récente un d'un wc indépendant avec lave-main. Vous disposerez également d'un garage attenant et communiquant à la maison.

Situé sur un terrain de plus de 2400m2 à finir d'aménager, vous n'aurez plus qu'à apporter votre touche personnelle pour embellir ce futur "chez vous".

N'attendez plus et contacter-nous pour plus d'informations sur ce bien, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 24610
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 2 482 m²
Surface loi Carrez (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2006
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %
Taxe foncière annuelle 597 €
Rez de chaussée
entrée 2.95 m²

Carrelage. Peinture.

salon/sejour 36 m²

Parquet. Peinture. Traversant.

cuisine 10 m²

Carrelage. Peinture. Cuisine neuve. Accès garage

dégagement 3.66 m²

Parqute. Peinture

chambre 10.78 m²

Parquet. Peinture. Agencement prévue pour placards

chambre 10.27 m²

Parquet. Peinture. Agencement placards prévu

chambre 10.11 m²

Parquet. Peinture.

salle d'eau 4.65 m²

Carrelage. Faïence. Douche italienne. Sèche serviette. Fenêtre. VMC

WC 2.5 m²

Carrelage. Peinture. Lave-main. Cumulus

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
TAILLANDIER Lothaire Négociateur
Téléphone 06 19 69 22 50

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