Sous-compromis

Léognan (33850)

6 pièces - 170 m²

Maison 6 pièces de 170m2 à Léognan

547 000 €

Ref : SSVMA630002956

Découvrir le bien

Herranz Immobilier est ravie de vous proposer cette maison familiale d’environ 170 m² de plain-pied, idéalement située dans un environnement au bord des vignes, sur une parcelle entièrement close de 1 800 m² à Léognan.

Ce bien se compose d’une entrée spacieuse qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m², comprenant une cuisine Américaine ouverte sur le salon et le séjour, agrémentée d’un cellier. Cet espace lumineux bénéficie d’une exposition Sud/Ouest et de larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau supplémentaire et un wc.

À l’extérieur, vous découvrirez plusieurs espaces de détente autour de la piscine, parfaitement conçue pour profiter des beaux jours. La piscine peut également être couverte pour une utilisation prolongée. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Nous vous invitons à découvrir ce bien sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33850

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 1 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 547 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 519 650 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 1 621 €

Rez de chaussée

Entrée 9 m²

pièce à vivre 69 m²

cellier 7.50 m²

suite parentale 29 m²

WC 1.75 m²

Chambre 1 12.13 m²

salle d'eau 3.80 m²

Chambre 2 10 m²

Chambre 3 10.50 m²

bureau 6.40 m²

dégagement 9 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

SERFATY Sandra Négociatrice

Téléphone 0659193809

E-mail sandra@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Mérignac (33700)

5 pièces - 125 m²

Maison rénovée de 125m2 Mérignac Hôtel-de-Ville

577 500 €

Ref : 3163

Sous-compromis

Voir le bien

Maison 6 pièces de 170m2 à Léognan

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison rénovée de 125m2 Mérignac Hôtel-de-Ville