Prix en baisse

Le Pizou (24700)

6 pièces - 170 m²

Belle périgourdine de 170 m2, 5 chambres, sur une parcelle boisée de 3500 m2

295 000 €

Ref : OM04072024

Découvrir le bien

À seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol, découvrez cette charmante périgourdine de 170 m², située dans une commune dotée de toutes les commodités (école, pharmacie, boulangerie).

Au cœur d'un parc boisé, vous accéderez à cette demeure par un chemin niché dans la forêt.

La maison se compose d'une entrée avec WC, d'une vaste pièce à vivre de 50 m², où le charme de l'ancien se dévoile à travers une cheminée authentique et des poutres apparentes.

Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une véranda lumineuse, deux belles chambres et une salle d'eau entièrement rénovée au rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine de 26 m² surplombe le salon et mène à trois chambres confortables et une salle de bain.

Le sous-sol de 160 m² offre encore plus d'espace avec un garage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, et une chaufferie.

Cette maison familiale au charme de l'ancien n'attend plus que vous !!!

Pour plus de renseignements, contactez votre agence HERRANZ Immobilier. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 24700

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 3 185 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Loggia NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1983

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Rez de chaussée

cuisine 14.73 m²

salon/sejour 51.18 m²

chambre 10.45 m²

chambre 14.61 m²

chambre 16 m²

chambre 13.29 m²

chambre 14.39 m²

chambre 6.27 m²

salle de bain 7.34 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

MULLER Océane Négociatrice

Téléphone 0533094722

E-mail saintdenisdepile@herranz-immobilier.fr

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