Nouveauté

Fronsac (33126)

6 pièces - 214 m²

Maison de famille sur la commune de Fronsac

368 000 €

Ref : PN13022024

Découvrir le bien

Nichée sur la commune prisée de Fronsac, cette vaste maison offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un vaste séjour lumineux, harmonieusement connecté à une salle à manger conviviale.

La cuisine équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle raviront les amateurs de gastronomie et de convivialité.

Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de douche moderne.

À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, ainsi qu'une pièce spacieuse et polyvalente, idéale pour créer un espace de loisirs personnalisé : salle de jeu, salle de cinéma ou coin bibliothèque, les possibilités sont infinies !

Cette demeure est également dotée d'un garage double pour abriter vos véhicules, d'un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours, et d'une piscine hors sol pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis.

Le plus la toiture est en cours de rénovation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incomparable !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33126

Surface habitable (m²) 214 m²

surface terrain 1 959 m²

Surface loi Carrez (m²) 214 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Surface cave (m²) 1

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %

Taxe foncière annuelle 1 267 €

Rez de chaussée

salon/sejour 40.84 m²

cuisine 13.19 m²

cuisine 14.56 m²

buanderie 1.91 m²

WC 1.37 m²

cellier 1.39 m²

cave 1.41 m²

WC 1.34 m²

salle d'eau 7.38 m²

chambre 17.37 m²

entrée 8.38 m²

couloir 10.07 m²

chambre 20.88 m²

Etage 1

chambre 11.97 m²

chambre 12.10 m²

Salle de jeu 50.08 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

NADAUD Pierre Négociateur

Téléphone 0643471267

E-mail p.nadaud@herranz-immobilier.fr

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