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Nouveauté
Fronsac (33126)
6 pièces - 214 m²

Maison de famille sur la commune de Fronsac

368 000 €
Ref : PN13022024
Découvrir le bien

Nichée sur la commune prisée de Fronsac, cette vaste maison offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un vaste séjour lumineux, harmonieusement connecté à une salle à manger conviviale.

La cuisine équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle raviront les amateurs de gastronomie et de convivialité.

Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de douche moderne.

À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, ainsi qu'une pièce spacieuse et polyvalente, idéale pour créer un espace de loisirs personnalisé : salle de jeu, salle de cinéma ou coin bibliothèque, les possibilités sont infinies !

Cette demeure est également dotée d'un garage double pour abriter vos véhicules, d'un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours, et d'une piscine hors sol pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis.

Le plus la toiture est en cours de rénovation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incomparable !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33126
Surface habitable (m²) 214 m²
surface terrain 1 959 m²
Surface loi Carrez (m²) 214 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Surface cave (m²) 1
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %
Taxe foncière annuelle 1 267 €
Rez de chaussée
salon/sejour 40.84 m²

cuisine 13.19 m²

cuisine 14.56 m²

buanderie 1.91 m²

WC 1.37 m²

cellier 1.39 m²

cave 1.41 m²

WC 1.34 m²

salle d'eau 7.38 m²

chambre 17.37 m²

entrée 8.38 m²

couloir 10.07 m²

chambre 20.88 m²

Etage 1
chambre 11.97 m²

chambre 12.10 m²

Salle de jeu 50.08 m²

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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