Petit-Palais-et-Cornemps (33570)

3 pièces - 74 m²

Maison de campagne de plain-pied avec magnifique parcelle de 2660 m2

140 000 €

Ref : BK02042025

Découvrir le bien

Découvrez cette maison , véritable havre de paix, nichée au cœur d'une charmante petite commune de Gironde. À quelques kilomètres seulement de l'emblématique Saint-Émilion et de la dynamique Libourne, elle vous invite à savourer un art de vivre unique.

Cette demeure se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC, alliant confort et praticité.

Le garage attenant de 50 m², véritable atout de cette propriété, offre un vaste potentiel d'aménagement, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour valoriser.

Le tout est harmonieusement implanté sur un terrain arboré de plus de 2500 m², où un joli ruisseau serpente, ajoutant une touche de sérénité à ce cadre enchanteur. Imaginez-vous profiter de moments de détente en pleine nature, bercé par le doux murmure de l'eau.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un écrin de tranquillité, tout en étant à proximité des grandes villes. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation à savourer la beauté de l'environnement qui vous entoure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33570

Surface habitable (m²) 74 m²

surface terrain 2 664 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €

Taxe foncière annuelle 655 €

Rez de chaussée

salon/sejour 23 m²

garage 50 m²

salle d'eau 5.6 m²

chambre 14.7 m²

chambre 11 m²

WC 1.30 m²

cellier 13.7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

BIRON Katia Négociatrice

Téléphone 07 80 09 38 50

E-mail k.biron@herranz-immobilier.fr

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