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Saint-Germain-du-Puch (33750)

4 pièces - 131 m²

Saint-Germain du Puch, maison en pierre 131 m2, 3 chambres, terrasse et terrain de 600 m2

299 000 €
Ref : ASR08102024
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Bienvenue à Saint-Germain-du-Puch, commune attractive où il fait bon vivre, à seulement 15 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux. Laissez-nous vous accompagner et venez visiter cette charmante maison en pierre baignée de lumière. Vous serez séduits par ses différents espaces créant des moments à la fois familiaux mais aussi intimistes. En franchissant la porte, vous découvrirez une salle à manger avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, qui réchauffera l’atmosphère cet hiver, une cuisine conviviale et ouverte sur un séjour où vous pourrez admirer le jardin. Cette maison vous propose une chambre en rez-de-chaussée et l’étage dessert deux autres chambres spacieuses avec placard, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec toilette. Pour plus de confort, un toilette, un espace cellier et un espace buanderie sont présents au rez-de-chaussée pour faciliter le quotidien. Enfin, une terrasse bois couverte agrémente le tout afin de profiter tout au long de l’année de repas en famille ou entre amis. Laissez-vous guider et contactez dès à présent votre agence HERRANZ Immobilier.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33750
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 674 €
Rez de chaussée
WC 1.06 m²

salon/sejour 14.26 m²

cuisine 19.88 m²

salle à manger 26.21 m²

buanderie 3.05 m²

cellier 10.95 m²

dégagement 4.56 m²

chambre 13.21 m²

Etage 1
PALLIER 5.95 m²

chambre 15.24 m²

chambre 11.22 m²

salle d'eau 5.51 m²

Avec WC

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
ROCHET Anne-Sophie Négociatrice
Téléphone 0613183863

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