Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

4 pièces - 110 m²

Maison contemporaine de plain-pied en Pays Foyen avec jardin de 3000m

198 000 €

Ref : TLVMA750003098

Découvrir le bien

Herranz Immobilier est ravi de vous proposer cette charmante maison de plain-pied située à Port-Sainte-Foy et Ponchapt, commune de Dordogne se trouvant à mi-chemin entre Libourne et Bergerac.

Vous apprécierez sa situation géographique qui vous permettra d'accéder à toutes les commodités en 5 minutes..gare SNCF, commerces, médecins..tout en bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et sans vis à vis. Cette construction datant de 2000, est en effet située sur un agréable terrain arboré de plus de 3000m², bordée de noyers, sur lequel se situe un puits, un carport, et diverses dépendances. Enfin, une piscine hors-sol vient agrémenter cet extérieur.

Une fois le portail électrique ouvert, une allée bitumée vous invite à avancer et à venir découvrir cette maison d'une superfice habitable de plus de 110m². Cette dernière se compose d'un couloir d'entrée qui vous guidera vers une chaleureuse pièce de vie de 40m², sa baie vitrée vous permettra d'avoir une vue sur le jardin et sa terrasse, permettant ainsi de profiter pleinement de cet environemment buccolique. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et vous donnera accès à un cellier et une buanderie. Avec ses trois chambres, cette maison vous apportera tout le confort nécessaire pour y accueillir une vie de famille paisible.

Ne tardez plus à nous contacter, toute l'équipe d'Herranz Immobilier sera enchantée de vous rencontrer pour vous faire découvrir cette nouvelle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33220

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 3 290 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Année de construction 2000

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 187 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Taxe foncière annuelle 876 €

Rez de chaussée

entrée 3.52 m²

Carrelage, PP

salon/sejour 39.35 m²

Carrelage. PP. Baie vitrée avec volet roulant électrique - exposition "S" sur terrasse. Cheminée insert.

cuisine 12.07 m²

Equipée - Ouverte sur séjour. Accès cellier et local chaufferie. uverte sur séjour.

cellier 5.24 m²

Accès possible intérieur/extérieur - carrelage. PP.

dégagement 2.53 m²

Dégagement nuit - Carrelage. PP.

local technique 9.03 m²

Chaufferie- Chaudière fioul 2019. Compteur électrique.

chambre 12.48 m²

PP. Parquet flottant. Placard. Expo "N"

chambre 11.77 m²

PP. Parquet flottant. Placard; Expo "N"

chambre 10.10 m²

Carrelage. PP. Placard. Expo "S"

salle d'eau 5.75 m²

Douche italienne. Entièrement faïencée. fenêtre + VMC

WC 1.56 m²

WC suspendus. Carrelage. Faïence. Fenêtre + VMC.

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

TAILLANDIER Lothaire Négociateur

Téléphone 06 19 69 22 50

E-mail lothaire@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Maison contemporaine de plain-pied en Pays Foyen avec jardin de 3000m

Découvrir nos outils

Maison d'habitation de 5 pièces d'environ 100 m2 avec terrain de 939 m2, située 24700 Montpon Ménestérol

Maison contemporaine avec terrain de 3500 m² à Lamothe-Montravel : Idéale pour famille ou projet ambitieux

Maison contemporaine de plain-pied en Pays Foyen avec jardin de 3000m

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison d'habitation de 5 pièces d'environ 100 m2 avec terrain de 939 m2, située 24700 Montpon Ménestérol

Maison contemporaine avec terrain de 3500 m² à Lamothe-Montravel : Idéale pour famille ou projet ambitieux