Le Bouscat (33110)

8 pièces - 250 m²

Villa rénovée de 250 m2 au Bouscat avec garage et piscine

1 534 000 €

Ref : GBVMA670003256

Découvrir le bien

Herranz Prestige Immobilier a le plaisir de vous présenter au Bouscat, entre le centre-ville et le Parc Bordelais, cette somptueuse villa de 250 m², conjuguant élégance et confort moderne, dans un environnement privilégié et arboré .

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa est vendue clé en main avec sa vaste pièce de vie de 55 m2 ouverte sur la cuisine et donnant sur un jardin paysager de plus de 400 m², agrémenté d’une piscine et d’un pool house de 30 m2 exposé sud, véritable havre de détente.

Pensée pour le bien-être et la convivialité, cette maison offre une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage fermé de 25 m² et une vraie cave d'amateur de vin complètent cet ensemble.

À l’étage, une grande salle de jeux, quatre chambres, dont deux suites avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

Alliance parfaite entre modernité et confort, cette demeure est parfaite pour accueillir famille et amis .

Idéalement située à deux pas du tram D et des commerces, cette villa rare répondra à toutes vos attentes.

N'attendez plus et contactez nous .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33110

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 687 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Piscine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1982

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 534 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 460 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %

Taxe foncière annuelle 3 100 €

Rez de chaussée

salon/sejour 55.88 m²

cuisine 25.73 m²

buanderie 14.16 m²

garage 24.12 m²

local chaufferie 3.16 m²

entrée 19.31 m²

bureau 9.83 m²

Patio 11.03 m²

chambre 15.84 m²

salle de bain 7.36 m²

WC 2.27 m²

Etage 1

chambre 11.62 m²

chambre 18.23 m²

Salle de jeux 17 m²

dégagement 11.81 m²

chambre 13.55 m²

chambre 9.71 m²

WC 1.83 m²

salle de bain 6.12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GAGNE Baptiste Négociateur

Téléphone 0662619868

E-mail baptiste@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Villa rénovée de 250 m2 au Bouscat avec garage et piscine

Découvrir nos outils

Belle maison de 250 m2 et 4 appartements T1 bis, sur plus de 4 hectares de parcelle à Camarsac

Maison Bordelaise en Pierre 230 m² , Piscine Chauffée, Parcelle 1100m2, Garage, dépendance.

Villa rénovée de 250 m2 au Bouscat avec garage et piscine

Partager le bien

Découvrir nos outils

Belle maison de 250 m2 et 4 appartements T1 bis, sur plus de 4 hectares de parcelle à Camarsac

Maison Bordelaise en Pierre 230 m² , Piscine Chauffée, Parcelle 1100m2, Garage, dépendance.