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Le Bouscat (33110)

6 pièces - 196 m²

Maison au Bouscat 196 m2 avec 4 chambres, jardin, garage et dépendance.

788 000 €
Ref : GBVMA670003164
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Herranz Immobilier vous propose cette superbe maison de 196 m², construite en 1986, située au Bouscat dans une rue calme et proche des commerces ainsi que des transports.

Édifiée sur une parcelle de 615 m², cette propriété offre un grand espace à l’arrière avec la possibilité d’aménager une piscine, en complément de la terrasse déjà existante.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique entrée avec un sol en marbre et un escalier arrondi qui apporte beaucoup de cachet.
Vous serez charmé par un vaste séjour/salon de plus de 50 m² agrémenté d’une belle cheminée, une grande cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie, un bureau.

À l’étage, cette maison offre quatre belles chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse. Un grand dressing, un second bureau, une salle de bains et une vaste salle d’eau viennent compléter cet espace.

Les prestations ne s’arrêtent pas là ! Vous disposerez également d’un garage, d’une dépendance et d’un atelier, pouvant être aménagés pour accueillir famille ou amis dans un espace indépendant.

En excellent état, cette maison allie solidité et charme de l’ancien grâce à ses prestations de qualité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 196 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1986
Terrain piscinable OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 788 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
Taxe foncière annuelle 3 318 €
Rez de chaussée
salon/sejour 51 m²

cuisine 25 m²

WC 1.12 m²

entrée 11 m²

cellier 4.95 m²

Couloir 3.52 m²

bureau 5.37 m²

WC 1.33 m²

salle d'eau 5.76 m²

Etage 1
Palier 7.9 m²

Debarras 5.78 m²

salle de bain 6.7 m²

dégagement 2.32 m²

chambre 18.36 m²

chambre 11.5 m²

chambre 11.74 m²

dressing 6.38 m²

dressing 6.38 m²

chambre 16.77 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
GAGNE Baptiste Négociateur
Téléphone 0662619868

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