Coup de coeur

Le Bouscat (33110)

5 pièces - 200 m²

Maison au Bouscat de 200 m2, piscine, belle terrasse, garage.

649 000 €

Ref : VV04102024

Découvrir le bien

Herranz Immobilier Prestige est heureuse de vous présenter cette jolie maison avec garage, quartier de l'Ermitage au Bouscat, d'environ 200 m2 de surface au sol, s'articulant autour d'une terrasse généreuse à l'abris des regards. Agrémenté d'une piscine chauffée avec nage à contre courant, ce bien ouvrant sur l'extérieur donne un aspect dehors dedans à ce lieu hors du commun. Cette architecture est encadrée par des ouvertures surdimensionnées qui flouttent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Cette demeure climatisée vous offre une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sa cave à vin sous pavés de verre. Dans son salon d'hiver un poêle à granules apporte sa touche moderne et teintes chaudes. De plus 3 chambres dont une spacieuse suite parentale ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains viennent parfaire cette bâtisse. Elle casse les codes traditionnels de l'habitat pour revisiter de nouvelles perpectives et investissements de l'espace. Proche de toutes commodités et des écoles recherchées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33110

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 336 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Granules, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 618 095,25 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 678 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

VILLECHALANE Vicky Négociatrice

Téléphone 06 33 05 27 03

E-mail vicky@herranz-immobilier.fr

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