Nouveauté

Le Bouscat (33110)

4 pièces - 124 m²

Echope bordelaise coeur Bouscat

577 500 €

Ref : ABVMA700003088

Découvrir le bien

Herranz Prestige Immobilier vous présente cette échoppe en pierre d’environ 124 m² située dans le quartier prisé du Bouscat, à proximité immédiate du parc Bordelais et du lycée Tivoli, entièrement rénovée il y a quelques années par un architecte, elle offre un cadre de vie calme et élégant ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. La maison comprend une entrée, un séjour donnant sur un extérieur agréable, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, des espaces de rangement et un garage.

Le séjour est doté d’une large baie vitrée qui ouvre sur une cour en bois exotique équipée d’un barbecue en pierre, de spots lumineux et d’un point d'eau. Le salon bénéficie d'un chauffage au sol et d’une cheminée moderne. Au sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée avec un coin buanderie et un débarras.

À l’étage, une belle hauteur sous plafond, 2 chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un WC et une salle de bain séparée.

La maison dispose également d’une climatisation réversible, indispensable pour les chaudes journées d'été.

Avec son garage sain, carrelé et isolé, et sa localisation idéale, cette maison est un bien à visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33110

Surface habitable (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 004 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

ALONSO Beatriz Négociatrice

Téléphone 0672532030

E-mail beatriz@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre