Pessac (33600)

6 pièces - 180 m²

Contemporaine à Pessac de 180 m2, parc arboré de 1750 m2, avec 5 chambres et piscine chauffée.

1 049 000 €

Ref : VV08092024

Découvrir le bien

Herranz immobilier prestige à l'honneur de vous présenter cette villa contemporaine à Pessac de 180 m2, offrant un beau volume à vivre sur un parc végétalisé de 1750 m2, avec une piscine chauffée. Située au bout d'une impasse dans un calme absolu, vous découvrirez cette villa qui s'érige sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie centrale et distribue le reste des pièces de façon fluide. Le salon avec son poêle à bois, ainsi que sa salle à manger sont totalement tournés vers l'extérieur et laisse pénétrer généreusement la lumière par de larges baies vitrées. La cuisine bien qu'ouverte, possède son espace propre et son accés à un coin repas couvert. Sur ce même niveau se trouvent une suite avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec une salle d'eau et une buanderie. À l'étage supérieur, l'espace parental séduit par son propre accès à une terrasse, son immense dressing et sa salle de bains. Le jardin est ponctué de terrasses et accueille parfaitement sa piscine et son jacuzzi. Une pergola en bois tranche avec la façade et loge un espace dînatoire. Deux garages fermés ainsi qu'un grand carport et des places de stationnement complètent cet ensemble. Orientée sud ouest, vous serez charmés par le confort de vie que vous offre cette jolie maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33600

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 1 750 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue piscine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage , Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2010

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 049 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 999 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Rez de chaussée

entrée 7.91 m²

salon/sejour 49.94 m²

cuisine 14.72 m²

cellier 6.74 m²

WC 2.08 m²

accueil 7.16 m²

chambre 11.1 m²

salle d'eau 3.64 m²

chambre 9.86 m²

chambre 12.89 m²

salle d'eau 3.99 m²

dressing 4.89 m²

Etage 1

chambre 13.39 m²

chambre 12.51 m²

salle de bain 6.14 m²

dressing 2.13 m²

accueil 4.36 m²

Terrasse 7.7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

VILLECHALANE Vicky Négociatrice

Téléphone 06 33 05 27 03

E-mail vicky@herranz-immobilier.fr

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