Pessac (33600)

4 pièces - 120 m²

Rare Pessac Centre charmante maison sur un terrain de 1300 m2.

790 000 €

Ref : VVVMA640003008

Découvrir le bien

Herranz Prestige immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² se trouvant dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1300 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une surélévation ou extension, pour répondre à vos besoins futurs.

Elle se situe à proximité immédiate du centre-ville de Pessac, tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein et apaisé.

Avec un emplacement idéal, cette maison est située dans un secteur prisé, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte par de grandes baies vitrées donnant sur sa terrrasse, agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond.

De plus vous trouverez une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains.

Un garage et une dépendance de 20 m2 viennent parfaire ce bien.

N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison, qui saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33600

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 1 300 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage , TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1982

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 752 380 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Rez de chaussée

pièce à vivre 44 m²

cuisine 13 m²

Buanderie 6.61 m²

garage 14.31 m²

chambre 11.45 m²

salle d'eau 2.51 m²

chambre 15.56 m²

salle de bain 4 m²

WC 1.96 m²

Debarras 2.16 m²

3.87 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

VILLECHALANE Vicky Négociatrice

Téléphone 06 33 05 27 03

E-mail vicky@herranz-immobilier.fr

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