Coup de coeur

Bordeaux (33000)

6 pièces - 242 m²

Maison Esprit Loft 242m2 quartier historique de Bordeaux

1 190 000 €

Ref : 3145

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Herranz Prestige Immobilier est ravie de vous proposer à la vente cette superbe maison à l'esprit Loft, d'une superficie de 242m2 et idéalement située dans le quartier historique de Bordeaux, à deux pas du Tram et des commodités.

Sur quatre niveaux, cette maison est composée d'une pièce de vie de 110m2 avec des volumes impressionnants et de grandes baies vitrées donnant sur la terasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, deux WC, une salle de bains esprit Spa et une mezzanine de 45m2 à aménager.

Cet ancien chai a été réhabilité en habitation par un architecte et dispose de grandes surfaces traversantes et très lumineuses.

Une cheminée, un poêle à bois, deux terrasses sans vis à vis, un garage de 150m2 pour 6 voitures complètent ce lieu atypique et rare rempli de charme.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 242 m²

Surface loi Carrez (m²) 242 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Terrasse

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 130 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Rez de chaussée

entrée 6.03 m²

Chambre 1 10.46 m²

salle de bain 20.08 m²

Chambre 2 13.46 m²

WC 1.38 m²

Etage 1

Palier 9.58 m²

Chambre 1 11.32 m²

Chambre 2 17.54 m²

WC 1.51 m²

terrasse 25 m²

Etage 2

pièce à vivre 110.18 m²

terrasse 40.15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

SERFATY Sandra Négociatrice

Téléphone 06 59 19 38 09

E-mail sandra@herranz-immobilier.fr

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