Nouveauté

Bordeaux (33200)

5 pièces - 122 m²

Maison T5 quartier Lestonat-Monséjour

543 000 €

Ref : GBVMA670003091

Découvrir le bien

Herranz Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en seconde ligne, nichée dans un environnement calme et résidentiel de Caudéran. Ce bien, idéal pour une famille, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied.

Dès l’entrée, une vaste pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle et agencée pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Un bureau et un WC complète le rez de chaussée.

L’étage se compose d’un espace nuit accueillant trois chambres aux volumes généreux avec une salle de bain.

À l’extérieur, le terrain piscinable offre un bel espace, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage de plus de 40 m² constitue un véritable atout grâce à son potentiel d’aménagement en surface supplémentaire, que ce soit pour un studio, une chambre d’amis ou un espace loisirs.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissements pour mettre en valeur tout son potentiel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Herranz Immobilier dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 477 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 543 000 €

Etage 1

salle de bain 14 m²

dégagement 3 m²

chambre 14 m²

chambre 11 m²

Rez de chaussée

WC 0.70 m²

cuisine 13 m²

salon/sejour 42 m²

bureau 6 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GAGNE Baptiste Négociateur

Téléphone 0662619868

E-mail baptiste@herranz-immobilier.fr

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