Exclusivité

Nouveauté

Bordeaux (33000)

2 pièces - 40 m²

Duplex de 40 m2 avec jardin

265 000 €

Ref : GBVDU670003110

Découvrir le bien

L'agence herranz immobilier vous présente en exclusivité un appartement en duplex de 37 m2 loi carrez.

Situé à deux pas du centre de Bordeaux, dans un quartier recherché à proximité de l'hôpital Saint-André, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement dispose en rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin d'acceuil de 16 m2 .

À l’étage : une chambre agréable et calme, une salle de bains/ WC fonctionnelle avec l’accès direct à la terrasse.

À proximité des commodités, des transports en commun et du cœur historique de Bordeaux.

Loué en courte durée avec une rentabilité intéressante, l'appartement correspond à tous les profils .

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 1 100 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Rez de chaussée

salon/sejour 21.6 m²

jardin 16.25 m²

Etage 1

salle de bain 5 m²

chambre 14 m²

terrasse 7.33 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GAGNE Baptiste Négociateur

Téléphone 0662619868

E-mail baptiste@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre