Nouveauté

Bordeaux (33200)

3 pièces - 67 m²

Bordeaux Cauderan appt 67 m2, T3, jardin privatif de 120 m2 et parking

395 000 €

Ref : GHVAP650003314

Découvrir le bien

Herranz Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 67 m2 avec jardin à Bordeaux Cauderan, livré fin mars.
L'entrée dessert une pièce de vie inondée d'une luminosité naturelle, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin privatif de 120 m2 végétalisé.
Le parquet en bois massif apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'appartement.
La partie nuit, quant à elle, donne sur le jardin et se compose de 2 chambres avec placards intégrés.
Une salle de bains et un wc viennent parfaire ce bien.
Un emplacement de stationnement en sous-sol et un local vélo complètent cet ensemble.
De plus, l'environnement arboré de ce lieu apporte calme et sérénité.
Cet appartement est l'endroit idéal pour aménager un cocon confortable et accueillant, à la fois moderne et intime. Idéalement situé, il est proche des commerces et des transports.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 67 m²

Surface loi Carrez (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 002

nombre de lots 29

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 376 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %

Rez de chaussée

entrée + placard 4.82 m²

pièce à vivre 24.20 m²

chambre + placard 14.13 m²

chambre + placard 9.24 m²

salle de bains + Placard 7 m²

WC 3.12 m²

Couloir 4.24 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GOUCEROL Hugues Négociateur

Téléphone 0681859223

E-mail Hugues@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre