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Coup de coeur
Bordeaux (33000)

2 pièces - 45 m²

Appartement T2 45m2 Quartier Fondaudège Bordeaux

221 000 €
Ref : SSV630003081
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Herranz Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2 de 45 m², situé au premier étage d’un immeuble en deuxième ligne, à proximité immédiate de la place Marie Brizard et à seulement 60 mètres de l’arrêt de tram “Croix de Seguey”.

L’appartement, entièrement rénové il y a cinq ans, est vendu entièrement meublé et comprend : une entrée spacieuse, une chambre confortable, un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

L’appartement est sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 1949
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 7
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 221 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 735 €
Rez de chaussée
entrée 4.80 m²

chambre 12.91 m²

pièce à vivre 25.25 m²

salle d'eau 4.56 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
SERFATY Sandra Négociatrice
Téléphone 0659193809

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