Nouveauté

Bordeaux (33300)

1 pièces - 29,07 m²

T1 BIS Bordeaux - Chartrons et sa terrasse sur les toits de Bordeaux

160 000 €

Ref : AP30112024

Découvrir le bien

Niché au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement de type T1 BIS vous séduira par son cadre de vie paisible et sa vue sur les toits de Bordeaux.

L’appartement se compose d’une entrée qui mène à une pièce de vie baignée de lumière. Cette pièce, ouverte sur la terrasse, crée une sensation d’espace et permet de profiter pleinement de la vue et de la tranquillité. Le coin nuit est bien délimité, offrant un espace intime et cosy, idéal pour se reposer. La cuisine séparée est fonctionnelle et aménagée. La salle de bain avec wc est spacieuse et dispose de rangements astucieux pour optimiser l’espace.

En plus de ses atouts, un cellier privé situé sur le même pallier vous permettra de profiter d'un espace de stockage supplémentaire, pratique au quotidien. Vous disposerez également d’une place de parking privée, ce qui est rare et précieux dans ce secteur prisé de Bordeaux.

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 29,07 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,07 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1969

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 312

nombre de lots 3

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 920 €

Rez de chaussée

salon/sejour 19.03 m²

avec petite entrée, et coin nuit

cuisine 3.25 m²

salle de bain 6.79 m²

terrasse 15.23 m²

cellier 4.47 m²

sur le même pallier

parking 9.23 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

PIEL Alexia Négociatrice

Téléphone 0671117426

E-mail a.piel@herranz-immobilier.fr

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