Périssac (33240)

6 pièces - 170 m²

CHARMANTE MAISON EN PIERRE

278 000 €

Ref : ONVMA790003261

Découvrir le bien

Venez découvrir cette charmane maison en pierre et moellon, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, offrant un cadre de vie paisible .

Située dans un secteur calme, à seulement 10 kms de St André de cubzac, cette propriété séduira les amoureux d'authenticité et de nature.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance intemporelle de cette bâtisse, sublimée par de belles pierres apparentes et une atmosphère chaleureuse.Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur l'espace piscine offrant une vue apaisante et un accès direct à l'extérieur. Le salon agrémenté d'une cheminée promet de belles soirées conviviales, tandis que la cuisine également dotée d'une cheminéee allie charme et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée offre deux chambres avec une salle d'eau présentant une vie de plain-pied agréable et pratique.

A l'étage deux chambres aux volumes généreux complètent l'espace nuit parfaites pour accueillir famille et invités dans un cadre intime et chaleureux.

A l'extérieur, le vaste parc arboré est une véritable invitation à la détente et au loisir.

Chaque instant rime ici avec douceur de vivre.

Un bien rare alliant cachet et quiétude, à découvrir sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 2 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 263 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %

Taxe foncière annuelle 1 880 €

Rez de chaussée

atelier 25 m²

garage 42 m²

entrée 4.30 m²

WC 1.50 m²

salle d'eau 4.70 m²

chambre 10 m²

chambre 10.8 m²

buanderie 3.65 m²

cuisine 18 m²

salon/sejour 22 m²

salon/sejour 30 m²

dégagement 5.99 m²

Couloir 9.05 m²

Etage 1

Palier 5.40 m²

chambre 18 m²

chambre 22.68 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

Orien Nathalie Négociatrice

Téléphone 0682497681

E-mail nathalie@herranz-immobilier.fr

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CHARMANTE MAISON EN PIERRE

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