Castillon-la-Bataille (33350)

4 pièces - 76 m²

Maison 3 chambres de Plain-Pied 76m2 garage grand jardin Castillon-la-Bataille

155 000 €

Ref : CFVMA780003195

Découvrir le bien

Située à la sortie de Castillon-la-Bataille, cette maison de plain-pied offre une vue dégagée. Son vaste terrain de 4 800 m², dont 900 m² sont constructibles, représente une belle opportunité pour un projet familial, que ce soit pour agrandir la maison ou construire une seconde habitation.

L’intérieur se compose d’un séjour prolongé par une véranda lumineuse donnant sur le jardin, ainsi que de trois chambres et d’une salle d’eau. Le garage attenant, facilement aménageable, permet d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Un cabanon indépendant de 15 m² et une loggia attenante de 8 m² viennent compléter l’ensemble.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à être proche des commodités et danz un écrin de verdure.

N’hésitez pas à contacter Herranz Immobilier pour organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33350

Surface habitable (m²) 76 m²

surface terrain 4 800 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 650 €

Rez de chaussée

salon/sejour 16 m²

simple vitrage

garage 20 m²

attenant à la piece de vie, possibilité d'agrandir

véranda 10 m²

simple vitrage alu

Couloir 5 m²

chambre 9 m²

simple vitrage bois plancher au sol

chambre 9.3 m²

simple vitrage bois plancher au sol

chambre 12 m²

simple vitrage bois

salle d'eau 4.50 m²

douche italienne

cuisine 9 m²

equipée semi ouverte sur le séjour

WC 1.5 m²

wc séparé

loggia 8 m²

attenant à la maison

cabanon 15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

CONROY Fiona Négociatrice

Téléphone 0662123231

E-mail fiona@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre