Nouveauté

Vayres (33870)

3 pièces - 128 m²

Maison 4 pièces 2 chambres sur la commune d'Izon

296 000 €

Ref : PN23042024

Découvrir le bien

Située dans la charmante commune d'izon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable. nichée sur une parcelle généreuse de 1504 m2, cette maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort de la vie de plain-pied.

En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par une lumineuse entrée qui mène directement au séjour et à la salle à manger.

Ces espaces conviviaux sont baignés de lumière naturelle et offrent un cadre chaleureux pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine attenante est aménagée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. deux chambres confortables vous attendent, dont une avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité.

De plus, une salle de bains séparée est également disponible pour répondre aux besoins de toute la famille.

Un des atouts majeurs de cette maison est sa véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin qui entoure la maison. Enfin, cette maison est également dotée de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, ainsi que du rangement supplémentaire pour vos outils ou équipements.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de plain-pied dans un cadre paisible à Izon.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33870

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 1 504 m²

Surface loi Carrez (m²) 128 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1972

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Taxe foncière annuelle 904 €

Rez de chaussée

salon/sejour 33.93 m²

cuisine 14.10 m²

buanderie 6.93 m²

entrée 6 m²

chambre 13.98 + Sdd 6.75 m²

Dégagement 2.44 m²

chambre 10.87 m²

WC 1.71 m²

salle de bain 3.41 m²

véranda 28.08 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

NADAUD Pierre Négociateur

Téléphone 0643471267

E-mail p.nadaud@herranz-immobilier.fr

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