Coup de coeur

Camarsac (33750)

4 pièces - 250 m²

Belle maison de 250 m2 et 4 appartements T1 bis, sur plus de 4 hectares de parcelle à Camarsac

1 199 000 €

Ref : ASR28102024

Découvrir le bien

Herranz Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce moulin de caractère du XIème siècle, entre histoire et modernité.

Entièrement rénové avec soin, la bâtisse principale de 250 m2 allie charme ancien et tendances actuelles.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine ouverte et moderne de marque italienne donnant sur un vaste salon baigné de lumière, où trône une élégante cheminée. Cet espace de vie chaleureux invite à des moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée vous offre une chambre ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire où l'ambiance vous aspire à voyager.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous accueillent dans une atmosphère paisible. Chaque pièce respire l'authenticité, tout en offrant le confort d'une rénovation de qualité. Elles disposent d'une salle de bains chacune avec wc pour davantage de confort. L'une d'elle dispose également d'un balcon avec vue sur le parc sans vis à vis, idéal pour se relaxer en profitant de la verdure.

Cette propriété ne s'arrête pas là ! Vous trouverez quatre appartements loués meublés, vous offrant des revenus locatifs réguliers ainsi qu'une dépendance attenante à la maison de 100 m2 pouvant être restaurée et une grange non attenante pouvant être réhabilitée, ajoutant ainsi une dimension unique à cette propriété. Vous bénéficierez de boxes pour accueillir vos chevaux.

Implantée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette propriété vous promet de belles balades, des moments de détente, ou encore des projets équestres.

Rare sur le marché, ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent vivre dans un lieu empreint d'histoire, en plein coeur de la nature.

Saisissez cette opportunité et contactez-nous dès à présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33750

Surface habitable (m²) 250 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Sous/sol SANS

Année de construction 1000

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %

Taxe foncière annuelle 1 280 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

ROCHET Anne-Sophie Négociatrice

Téléphone 0613183863

E-mail as.rochet@herranz-immobilier.fr

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