Lège-Cap-Ferret (33950)

6 pièces - 130 m²

Maison T6 Plage des Américains Cap Ferret

1 890 000 €

Ref : SSVMA630003086

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HERRANZ Prestige Immobilier vous présente cette maison à rénover, située à quelques pas de la plage des Américains, au Cap Ferret, dans un cadre privilégié sous les pins.

Sur une parcelle de 1100 m², cette maison de 140 m², répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel de transformation.

Le premier niveau comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Le rez-de-jardin, dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grand dortoir, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 30 m², complétant ainsi l'ensemble.

Le terrain est piscinable, idéal pour profiter du climat du Cap Ferret et de son cadre naturel.

À quelques pas du bassin et des commerces, cette maison représente un projet intéressant pour ceux qui souhaitent créer un véritable lieu de vie au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33950

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 099 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 924 €

Rez de chaussée

cuisine 9 m²

WC 1.92 m²

salle d'eau 5.85 m²

Chambre 1 17.10 m²

Chambre 2 10.52 m²

Couloir 5.21 m²

pièce à vivre 27.60 m²

Chambre 3 10.76 m²

salle d'eau 3.15 m²

Chambre 4 9 m²

WC 1.44 m²

Dortoir 23.44 m²

garage 32 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

SERFATY Sandra Négociatrice

Téléphone 06 59 19 38 09

E-mail sandra@herranz-immobilier.fr

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Maison T6 Plage des Américains Cap Ferret

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En exclusité Contemporaine d'exception de 350 m2 à Bordeaux Caudéran quartier des orangers, jardin et piscine

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