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Libourne (33500)

8 pièces - 189 m²

Maison de 190m2, 4 à 6 chambres sur parc de 2000m2

590 000 €
Ref : PYG18102024
Découvrir le bien

HERRANZ immobilier vous propose à la vente un bien rare sur Libourne.

En effet, cette très jolie maison de famille située au calme et en même temps proche de toutes les commodités, vous permettra d'allier vie en ville mais avec un air de campagne notamment grâce à son parc entièrement clos d'environ 2000m2.

A l'intérieur, dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité des matériaux choisi et par son état impécable.

Cette maison est composée d'une cuisine séparée et équipée, avec un accès à la buanderie qui elle-même donne sur un double garage qui lui possède également une cave.

Un très grand séjour de 45m2 baigné de lumière vous offre un espace de vie idéal avec un très joli bureau attenant de presque 15m2.

Toujours sur ce rez-de-chaussée, une salle de jeux de 22m2 vous permettra d'envisager de faire une suite parentale au besoin.

En passant sur l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec placards dont une avec sa propre salle d'eau, une avec une terrasse de quasiment 10m2 et enfin une salle de bain.

Les transports en commun sont à 50m de la maison, les écoles, boulangeries, banques, supermarchés sont quand à eux dans un rayon de 500m.

Contactez l'équipe HERRANZ immobilier pour plus d'informations sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33500
Surface habitable (m²) 189 m²
surface terrain 1 800 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1993
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 561 975 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Rez de chaussée
entrée 5.30 m²

avec placard

dégagement 12.49 m²

cuisine 14.43 m²

buanderie 5.16 m²

salon/sejour 45.54 m²

bureau 14.34 m²

Salle de jeux 22.55 m²

WC 1.74 m²

avec lave main

Etage 1
PALLIER 11.33 m²

chambre 13.53 m²

chambre 11.92 m²

chambre 12.78 m²

avec salle d'eau

WC 1.67 m²

chambre 14.26 m²

avec terrasse de 9m2

salle de bain 7.14 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
GAUTIER Pierre-Yves Négociateur
Téléphone 0644874223

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