Nouveauté

Libourne (33500)

6 pièces - 142 m²

Maison 142 m2, 4 chambres, bureau, piscine et terrain de 806 m2

409 000 €

Ref : ASR29052024

Découvrir le bien

Nous vous invitons à Libourne, commune dynamique avec toutes ses infrastructures, ses commodités et son accessibilité à Bordeaux.

Venez découvrir cette charmante maison de 142 m2, sur une parcelle de 806 m2 avec piscine, dans un secteur calme, résidentiel et familial, proche du centre aquatique de Libourne.

Vous serez séduits par sa luminosité de par toutes ses ouvertures, ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et sa rénovation faite avec goût.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un wc, de deux chambres parentales avec salle d'eau, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son séjour de plus de 40 m2 avec accès sur le jardin.

Vous découvrirez également un cellier/buanderie spacieux pour plus de confort au quotidien et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon d'été, de bureau ou de salle de jeux.

Le premier étage vous offre un pallier avec penderie, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous pourrez profiter de son agréable jardin avec sa piscine et sa douche, ses espaces terrasse créant des espaces cocooning pour les beaux jours.

Cette maison n'attend que vous !

Pour plus de renseignements, contactez votre agence HERRANZ immobilier, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 806 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 409 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

entrée 5.80 m²

Placard

WC 1.87 m²

Lave-mains/ fenêtre

chambre 16.71 m²

Avec salle d'eau

chambre 18.32 m²

Avec salle d'eau

salon/sejour 44.23 m²

Avec cuisine équipée ouverte (installée il y a 2 ans)

Dégagement 5.83 m²

Chaudière gaz : 10 ans

buanderie 9.07 m²

Tableau électrique

salle 12.22 m²

Etage 1

Pallier 5.50 m²

Avec penderie

chambre 9.42 m²

H : 3,20 m

chambre 9.37 m²

H : 3,20 m

salle d'eau 3.50 m²

Avec wc sanibroyeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

ROCHET Anne-Sophie Négociatrice

Téléphone 0613183863

E-mail as.rochet@herranz-immobilier.fr

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