Prix en baisse

Libourne (33500)

6 pièces - 130 m²

Echoppe de 130m² avec 4/5 chambres et beau jardin

315 000 €

Ref : PYG09112023

Découvrir le bien

Très belle échoppe dans un quartier calme de Libourne à proximité d'un centre commercial accéssible à pied en 3 minutes!!

Le plus de cette grande échoppe est la très grande pièce de vie de plus de 58m² avec cuisine ouverte et sa vue dégagée sur le jardin avec ses grandes baies vitrées.

Elle se compose de deux chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bain, ainsi que deux/trois chambres sur l'étage avec une salle d'eau et un grenier.

Une cave de plus de 50m² complète cette maison.

Coté extérieur, une terrasse avec un joli jardin avec vue dégagée sans aucun vis à vis!!!

Idéale pour une vie de famille avec un accès rapide au centre ville, proche des écoles et de la gare en 15 minutes à pied.

Contactez l'agence HERRANZ pour plus d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 273 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 51

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Rez de chaussée

Entrée/couloir 4.37 m²

chambre 10.8 m²

chambre 13.74 m²

salle de bain 8.06 m²

AVEC WC

salon/sejour 31.94 m²

cuisine 25.98 m²

Etage 1

palier 5.04 m²

chambre 10.43 m²

PLACARD 6.39M²

chambre 9.32 m²

AVEC PLACARD 5.25M²

bureau 4.73 m²

petite chambre enfant car 14.01m² au sol supplémentaire

salle d'eau 5.88 m²

avec WC

GRENIER 13.16 m²

Etage -1

cave 51.29 m²

AVEC CHAUDIERE

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GAUTIER Pierre-Yves Négociateur

Téléphone 0644874223

E-mail py.gautier@herranz-immobilier.fr

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