Exclusivité

Libourne (33500)

5 pièces - 105 m²

Maison de 105m2 avec 3 chambres, un garage et un petit jardin

175 000 €

Ref : PYG27052025

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L’ÉQUIPE HERRANZ-IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE MAISON SUR 2 NIVEAUX COMPOSÉE D’UN GARAGE, D’UNE CUISINE ET SALLE À MANGER EN REZ-DE-CHAUSSÉE.

A L’ÉTAGE, UN PALIER S’OUVRE SUR 3 CHAMBRES ET UN DOUBLE SÉJOUR QUI PEUT-ÊTRE TRANSFORMÉ SI BESOIN, EN UNE OU DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRE.

UNE MODERNITÉ EST À PRÉVOIR SUR CE BIEN QUI NE MANQUE PAS D’ATOUTS!! (ENTIÈREMENT SUR PLANCHER HOURDIS, POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 LOTS INDÉPENDANTS)

CETTE MAISON EST SITUÉE DANS UNE RUE CALME, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORT EN COMMUN)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 164 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,71 %

Taxe foncière annuelle 344 €

Rez de chaussée

cuisine 11.82 m²

salle à manger 17.9 m²

WC 1.26 m²

dégagement 0.75 m²

Etage 1

PALLIER 7.91 m²

chambre 9.23 m²

chambre 12.47 m²

chambre 10.91 m²

WC 1.55 m²

salle d'eau 3.26 m²

salon/sejour 28.24 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GAUTIER Pierre-Yves Négociateur

Téléphone 0644874223

E-mail py.gautier@herranz-immobilier.fr

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