Libourne (33500)

5 pièces - 105 m²

MAISON AU CALME A LIBOURNE

283 000 €

Ref : ONVMA790003244

Découvrir le bien

Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et confortable, idéale pour une famille. Avec son terrain arboré de 500 m², elle combine à la perfection espace, luminosité et calme.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 110m² environ.
Chambres : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Chacune dispose d'une belle luminosité, créant un environnement chaleureux et apaisant.
Salon/Séjour : Un vaste salon-séjour lumineux , bénéficiant d'une belle exposition qui offre une vue dégagée sur le jardin. Cet espace convivial et confortable est idéal pour vos moments en famille ou pour recevoir des amis.
Cuisine : Une cuisine séparée, entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et bien agencé. Elle dispose de nombreux rangements et peut facilement accueillir une table pour des repas en famille.
Salle de bains : Une salle d'eau. Un WC séparé est également présent pour plus de commodités.

Extérieur et Terrain :
Un joli terrain arboré de 500 m², vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace jardin est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente, des jeux en famille ou des barbecues entre amis. Ce jardin offre aussi un bel espace pour aménager une piscine.

En rez de jardin: un garage spacieux, offrant suffisamment de place pour stationner un véhicule et aménager un coin de rangement supplémentaire.

Emplacement au calme, bien desservi, vous permettant de profiter de la nature tout en restant proche des points d'intérêt de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 549 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord

Année de construction 1969

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %

Taxe foncière annuelle 2 431 €

Etage 1

chambre 9.34 m²

chambre 10.34 m²

entrée 1.66 m²

dégagement 7.79 m²

salon/sejour 30.56 m²

cuisine 11.82 m²

WC 1.40 m²

salle de bain 4.36 m²

Etage 2

WC 1.37 m²

chambre 9.86 m²

Palier 3.38 m²

chambre 11.34 m²

salle d'eau 2.76 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

Orien Nathalie Négociatrice

Téléphone 0682497681

E-mail nathalie@herranz-immobilier.fr

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