Exclusivité

Nouveauté

Libourne (33500)

4 pièces - 93,79 m²

Maison d'habitation de 4 pièces d'environ 95 m2 avec une cour et un atelier dans le centre de LIBOURNE

233 000 €

Ref : OV24062024

Découvrir le bien

Maison de ville idéalement placée dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, dans une rue calme et à sens unique; Vous serez à deux pas du centre ville et ses magasins, son marché dominical et coté transport vous serez à 5 mn à pied de la gare SNCF et à proximité des arrêts de bus de ville gratuit.

Cette charmante maison à mettre au goût du jour est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée, d'un wc, d'un salon salle à manger avec sa baie vitrée donnant sur une très belle cour extérieur.

Coté nuit à l'étage trois chambres avec rangement dont deux avec balcon et une grande salle d'eau avec un wc.

A l'extérieur vous disposerez d'une cour d'environ 25 m2 entièrement carrelée et un atelier d'environ 25 m2 avec un point d'eau, idéal pour ranger des vélos, votre matériel de bricolage ou pour une activité artistique.

Pour venir découvrir cette charmante maison de ville, idéale pour votre famille, contactez exclusivement l'agence Herranz Immobilier, nous vous accompagnerons dans votre projet et la visite de votre future maison.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 93,79 m²

surface terrain 122 m²

Surface loi Carrez (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Rez de chaussée

cuisine 12.48 m²

salon/sejour 22.49 m²

WC 1.81 m²

dégagement 13.72 m²

Etage 1

chambre 10.91 m²

chambre 9.40 m²

chambre 12.86 m²

salle d'eau 10.12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

VOGELWEID OLIVIER Négociateur

Téléphone 0662497750

E-mail o.vogelweid@herranz-immobilier.fr

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