Nouveauté

Libourne (33500)

4 pièces - 112 m²

Maison rénovée sur la commune de Néac

253 500 €

Ref : PN17042024

Découvrir le bien

Maison en Pierre avec Jardin à moins de 10 minutes de Libourne.

Vous recherchez le charme authentique d'une maison en pierre allié au confort moderne ? Ne cherchez plus,

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, offrant environ 41 m² d'espace de vie convivial. Une cuisine séparée entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. De plus, un WC séparé vient compléter ce niveau pour votre commodité.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se détendre et se reposer. Une salle de douche moderne complète cet étage, offrant praticité et confort pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un espace de stationnement privé pour vos véhicules, ainsi que d'un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées.

Cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités Libournaise.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 285 m²

Surface loi Carrez (m²) 112 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

salon/sejour 41.95 m²

WC 1.98 m²

cuisine 12.03 m²

buanderie 1.43 m²

Etage 1

salle d'eau 4.56 m²

chambre 15.98+4.12 m²

chambre 11.36 m²

chambre 10.96 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

NADAUD Pierre Négociateur

Téléphone 0643471267

E-mail p.nadaud@herranz-immobilier.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre