Exclusivité

Nouveauté

Libourne (33500)

4 pièces - 85 m²

Maison T4 de 85m² avec 3 chambres et un garage

183 000 €

Ref : PYG08032025

Découvrir le bien

En exclusivité, Herranz-immobilier vous présente une maison de 2006 prête à vous recevoir dans une copropriété de 3 lots sans charges communes. Située sur un secteur résidentiel de Libourne, proche des écoles ainsi que de toutes les commodités (boulangerie, centre commercial, transport en commun), venez découvrir ce bien composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30m2, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain et de trois chambres avec placard intégré, ainsi qu'un garage non attenant. Parfait pour une première acquisition sans travaux, idéale pour une famille voulant s'installer au calme ou bien pour un investissement locatif, cette traditionnelle ne manque de potentiel pour différents acquéreurs. Pour tous renseignements complémentaire, contactez l'équipe HERRANZ immobilier qui vous fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Nord

Année de construction 2005

Quartier CHARRUAUD

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %

Taxe foncière annuelle 940 €

Rez de chaussée

pièce à vivre m²

cuisine ouverte

chambre m²

WC m²

salle de bain m²

cellier m²

chambre m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

GAUTIER Pierre-Yves Négociateur

Téléphone 0644874223

E-mail py.gautier@herranz-immobilier.fr

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