Exclusivité

Libourne (33500)

3 pièces - 49,50 m²

Maison rénovée au cœur de Libourne – Confort et emplacement idéal

223 000 €

Ref : CFVMA780003305

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Vous recherchez un bien clé en main dans un emplacement idéal ? Cette maison entièrement rénovée, située en plein cœur de la Bastide de Libourne, allie confort et praticité. Avec une surface habitable de 49,56 m², elle offre deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Rénovée avec soin, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants et bénéficie d’une garantie décennale. Son emplacement privilégié permet un accès à pied à toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur très prisé.

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Code postal 33500

Surface habitable (m²) 49,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %

Taxe foncière annuelle 1 011 €

Rez de chaussée

salon/sejour 20.95 m²

cuisine ouverte

WC 1.37 m²

buanderie 2.65 m²

Etage 1

chambre 10.08 m²

velux

chambre 10.05 m²

fenetres double vitrage bois

salle d'eau 3.22 m²

douche italienne, vasque, WC, vmc

Palier 1.25 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

CONROY Fiona Négociatrice

Téléphone 0662123231

E-mail fiona@herranz-immobilier.fr

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