Exclusivité

Libourne (33500)

2 pièces - 38 m²

Maison de plain-pied env 40 m2 avec garage sur Libourne

125 000 €

Ref : ASR05022025

Découvrir le bien

C’est à Libourne que votre agence HERRANZ Immobilier vous présente cette charmante maison des années 70 entièrement de plain-pied de 38 m2 dans un secteur proche des commerces du quotidien.

Elle se compose d'une cuisine à aménager et pouvant donner accès à un espace salon salle à manger en abattant une simple cloison pour bénéficier d'une pièce de vie spacieuse.

Elle dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un garage non attenant d'environ 20 m2 et d'une place de stationnement supplémentaire ou d'un jardinet.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

Contactez-nous dès à présent afin de programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 38 m²

surface terrain 115 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1975

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 116 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,76 %

Taxe foncière annuelle 808 €

Rez de chaussée

entrée 2.19 m²

Tableau électrique

Pièce 12.92 m²

Pièce 9.94 m²

cuisine 9.42 m²

Cumulus 100L/ non équipée

WC 1.23 m²

salle d'eau 2.72 m²

garage 19.88 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

ROCHET Anne-Sophie Négociatrice

Téléphone 0613183863

E-mail as.rochet@herranz-immobilier.fr

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