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Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Local commercial - 370 m²

Local commercial de 370 m² avec grand parking et potentiel de développement

368 000 €
Ref : GMVCO600002982
Découvrir le bien

Venez découvrir ce local commercial aux multiples atouts, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Seurin-sur-l'Isle et d'un axe très passant, garantissant une excellente visibilité.

D'une surface de 370 m², ce bien se compose d'un vaste espace de vente doté d'un élégant meuble de caisse central en bois cérusé, d'un grand bureau, d'une cuisine fonctionnelle, d’un WC, ainsi que d’une large réserve, idéale pour le stockage de marchandises. Le local est sécurisé par un système d'alarme incendie et anti-intrusion pour une tranquillité d'esprit optimale.

En extérieur, le terrain propose un parking de 15 places, incluant un emplacement réservé aux personnes à mobilité réduite. Une parcelle arborée attenante permet également la construction d’un bâtiment supplémentaire pour diversifier ou agrandir votre activité commerciale.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui l'équipe HERRANZ immobilier, qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 33660
Superficie (m²) 370
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2006
Vitrine 5 VITRINES
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 368 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,14 %
Taxe foncière annuelle 4 177 €
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
salle 299 m²

PARQUET GRAND PASSAGE 5 VITRINES

bureau 26.68 m²

réserve 40.20 m²

PORTE COUPE FEU A HAUTEUR DE CAMION

WC 1.64 m²

salle 3.76 m²

EVIER PLACARDS CUMULUS

parking

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Négociateur
GERBEAUD Magali Négociatrice
Téléphone 0676821553

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